怎样过户费用最少-您好！ 我以我姐名义在她单位购买一套期房经济实用房，今年初我交了首期7万元的款，到中期交一次，末期再交一次就可(郑州)
您好！ 我以我姐名义在她单位购买一套期房经济实用房，今年初我交了首期7万元的款，到中期交一次，末期再交一次就可以了，我想问您的是：1、在办理房产证时能不能写上我的名字（因为款是我的），还是把我的和她的都写上？2、我们需要写一个我交款的协议吗？3、在过户上我能减免些吗？能用赠于吗？4、过5年后我还能按照现在的价格交土地出让金吗？（毕竟自己住房和倒卖房子有本质上的区别，国家有没有这方面的政策）如果交了这个，那其他的税能否减免？
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房产证只能办在你姐的名下，如果要想过户到你名下，应按房屋转让或赠与的方式。而且要与其他房屋买卖或赠与一样的标准交纳税费。 土地出让金应按办理房产过户时的标准交纳。
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