房产证家人除名-假设:厦门市民父女二人共有三套房产,每套房产均登记有二人名字,但未约定份额。其中一套使用了父女二人的[厦门]
假设:厦门市民父女二人共有三套房产,每套房产均登记有二人名字,但未约定份额。其中一套使用了父女二人的各自公积金贷款和父亲的商业贷款;另两套为父亲的商业贷款。女儿因出嫁需要新购房产,但因限购无法新购房产。问: 1、可以将一本房产证或三本房产证中,除去女儿或父亲的名字吗? 2、如可,是直接除名还是以赠与或者转让的方式? 3、如是转让方式,转让价值如何确认?是否须确认各自房产份额?各自房产份额如何确认?税费如何计算? 4、如是赠与方式,赠与价值如何确认?是否须确认各自房产份额?各自房产份额如何确认?税费如何计算? 5、除名(或赠与、转让)后,如果女儿名下无房产或只有一套房产,可以购房吗?可以申请商业贷款购房吗?女儿名下公积金贷款早已还清,可以重新申请公积金贷款购房吗? 谢谢!
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税费请咨询税务,我单位不再代征。公积金请咨询公积金中心较准确。 按现购政策你们已不符合再购房条件。
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第三套房办房产证交税是1.5吗?
答: 不是1.5%,三套房契税是3%.
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名下三套房,第三套房想办房产证,需要按多少契税,如果卖一套,契税会减少
答: 如果办理第三套房的,契税是3%。如果卖一套房,剩下两套,90㎡以上契税2%,90㎡以下的契税是1%。
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南宁卖房,有三套房,在卖房的时候需要拿到房产证满两年才能交易吗?
答: 您好,这个与房子数量不是直接关系,满两年了税费没那么高而已
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我家拆迁给了三套房子,房产证写的都是我父亲的名字,现在父亲想把二套给我,请问需要缴纳什么税,多少钱?
答: 房产证上如果需要加上名字,必须符合法律的规定。母亲我国法律规定的情况有三种:房产权赠予;房屋买卖;析产登记。也就是说,只有这三种情况下可以在房产证上增加姓名。
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我想买一套200万二手新房,90平米内,首套,卖方是第三套房,卖方准备办房产证费用由买方出,请问:买方在交易时共——南京
答: 你好,这个问题你可以问你那边的人
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现在有二套安置房,有房产证,想再买一套商品,是否为第三套房?
答: 当然,你买不了,限购啦