涉房贷款停贷银行集体否认
我和中介还有房东三个签订了合同,约定40个工作日办理完按揭贷款,我委托中介办理贷款,但是因为现在工商银行政策调整,暂时停止放贷,但是房东非要说如果到时候房子贷款下不来就要收回房子,还要违约金,这种情况算谁违约?谢谢!
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理论上是,因政策调整导致银行按揭批不下来的,不属于买卖双方任何一方的责任,应当合平取销交易为宜。以下情况除外:一、买卖双方有一方不配合银行按揭办理的,不配合一方算是违约;二、买方在买房时刻意隐瞒个人信贷资料和信息的,如二房房情况、已贷款情况、不良信用记录情况等;三、双方任何一方故意拖延阻碍按揭办理的;
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二套房贷款,如果在停贷政策发布前完成银行贷款审批的话,那么还会被停贷政策影响吗?
答: 一般是不会受到影响,如果审批已经过了那就能放下贷款,这个您不必担心
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答: 都是可以做的。不过看征信决定坐那个银行。
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