十年楼龄的回迁房去年才拿证,要进行二手买卖时要交营业税吗?大概需要多少
一套回迁房已有十年楼龄,但是去年才办到房产证,现在要进行二手买卖,请问这种情况还需要交营业税吗?
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买商品房并不用交营业税!需要交纳营业税的是房产证在未满五年之前就出售。是卖方所需的税费!营业税是2002年才出的新税项,2002年出营业税时是按房产证未满两年就要交纳的!目的是为了打击炒房者,让那些短线投资者增加税费。不过营业税出台后,在二手房交易中随着出“实收:”了!,买房的人费用更高了,炒房的还是实收那么多!2006年6月1号起要交纳营业税的年限又改为五年了!不过打击炒房者的效果没体现出,购房者的钱要付出更多了,而相关收费部门的财政也更好了!!
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