二套房的认定-老师您好！ 目前状况：男方婚前有2套房（一套58平，一套62平），房产证上都只有男方一个人的名字（其中1套还有纯商[上海]
老师您好！ 目前状况：男方婚前有2套房（一套58平，一套62平），房产证上都只有男方一个人的名字（其中1套还有纯商贷），女方婚前有一套房，房产证上是女方和其父亲两个人的名字。 目前需求：双方已结婚，想要把男方婚前的62平的房子卖掉，重新再买一套在70-80平的房子，名字写夫妻双方或者男方 问题：1、还能买吗？ 2、公积金能贷多少？利率怎么算？
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1、抱歉，是否能购买需咨询房地产交易中心。 2、如果能购买的，如您所述，女方婚前与父母共有的房屋可以在认定后去除，您家庭到时就只剩一套58平米的，如果再购买的是普通住房的可以在首付30%后申请公积金贷款，贷款额度可以在以下网下进行试算：http:netloan.shgjj.comCalcToolsGjjSms。 3、购买普通住宅贷款利率：五年以下3.25%、五年以上3.75%。 详见利率表：http:www.shgjj.comhtmljcjsllb40206.html。
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