母亲房产过户给两个女儿需要哪些证件[西安]

父母在碑林区有一处房产。 父亲8年前过世，房产证上目前只有母亲名字。 现母亲要把房子卖给我和我姐姐。 由于我们是从外地赶回来办理手续，希望一次性把东西都带全。 请告知： 1. 母亲和两姐妹都需要提供什么证明？ 2. 具体应该到哪里办理过户？能否提供一个交易中心的咨询电话？