购买二手经适房购买经济适用住房买卖双方要交纳什么税费

：购买二手经适房购买经济适用住房买卖双方要交纳哪些税费？土地收益金归哪方交纳？ 前阵子我家卖了满5年的套经济适用房，135平方，房款83万，买卖双方协商同意交易价格后签定合同，在合同中清楚表明了，房子的所有税费由买方承担，可买方在交易已经完成之后又起花头，先是告了中介，现在来起诉卖方，说是土地收益金应该有卖方承担。就这一问题我很是困惑，有如下问题请教： 1、土地收益金的内涵是什么？ 2土地收益金是一中税费吗？ 3、在经济适用房交易过程中，土地收益金应该由哪方承担？