二手回迁房购买更改合同和营业税的问题[呼和浩特]
我准备购买一套二手回迁安置房(产权归属为私人),无房本。找到开放商进行合同更改,开发商表示他们要代收营业税(只开具代收收据),且更改的合同从回迁安置合同会直接变更为商品房合同。我想请律师帮忙解答一下:1、回迁安置合同是否能在开发商处直接更改为商品房合同?2、开发商代收营业税的行为是否正确?
全部1个回答
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你好！开发商可以直接更改成商品房合同。因为是更改的合同，开发商不愿承担营业税，所以由你支付。如果当初你是直接从开发商手里购买的房子，那么这个营业税就应该是开发商承担。
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回迁房不满两年需要交营业税吗？
答: 你好，您的回迁房如果没有发下来大红本是不可以上市交易的没有营业税一说，如果您的本下来了且发证日期满两年，这样就没有营业税了
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回迁房不满两年需要交营业税吗？
答: 您好，很高兴为您解答，如果回迁房有大红本的话，不满两年的话就需要交营业税，如果没有大红本的话就不需要交税了。
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回迁房不满两年需要交营业税吗？
答: 没本不用交税，有大红本不满俩年交税，回迁的一般都没有大红本，营业税是看是否有大红本，大红本够不够俩年
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回迁房不满两年需要交营业税吗？
答: 首先要看这回迁房是不是有大红本，如果没有大红本是不能交易的，要是有大红本不满两年是要交房产税的，这个得具体看大红本发放时间了
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回迁房不满两年需要交营业税吗？
答: 熟悉房地产的朋友都知道，市面上的房产类型很多，所属的性质也各不相同，有的房屋是法律允许的，可以上市交易的，但是有的房屋却是被明令禁止买卖的。回迁房如果大红本发证日期满两年...
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回迁房不满两年需要交营业税吗？
答: 房产证不满两年也是按照国家以及所在区域的地方政策缴纳增值税的