上海中环的房价是不能高于310万对的吗?合同做低,付业主差价是否合法?是否有风险?
全部1个回答
-
高于310万属于非普通住宅,需交纳3%的契税。合同做低是可以的,就是签署一个正式买卖合同和一个附加协议,附加协议您和房东自己留着就可以,在办理相关手续不要出示。具体合同的价格能否通过就看交易中心的评估价了,如果评估价高于310万,您需要根据评估价来交纳相关税费
相关问题
-
上海中环的房价是不能高于310万对的吗?合同做低,付业主差价是否合法?是否有风险?
答: 不是不能高于,而是高于310万就是非普通住宅了需要交的税费就很多,一套房子随随便便就需要几十万的税收!
-
关于购房双气费用的问题?现在国家规定房价内包含双气费用、但是签购房合同时、太阳能钱该业主交吗?
-
对于现行招标及合同签订中,有许多时候业主方把设计变更的风险都归施工单位承担,明显与国家及部委有关文件相悖,碰到这类问题该如何处理(...
答: 此类风险作为施工单位不好掌控,风险即是机遇,约定一个风险幅度和系数,提高造价。业主提出变更累计计算超过风险幅度和系数,再调整。
-
我买了一套二手房,当时房价谈好了,但原业主说有几万的税钱,要求我承担,合同上注明税钱乙方承担。但是购房协议上直接——南京
答: 你都说了“合同注明税钱乙方承担”那你这个乙方还纠结啥?难道你以为下家(买家)还能是甲方?
-
我买了一套二手房,当时房价谈好了,但原业主说有几万的税钱,要求我承担,合同上注明税钱乙方承担。但是购房协议上直接——南京
-
关于购房双气费用的问题?现在国家规定房价内包含双气费用、但是签购房合同时、太阳能钱该业主交吗?