房贷利息计算公式贷款20年38万元年利率7.5每月多少钱

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  b****9 热心网友

  回答如下: 贷款38万，期限20年，年利率应该是7.05%，还款的方式有两种: 1、等额本息法:月还款额为2334.91元(每月相同)，总利息为.19 元。 2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为3012.50 元(以后逐月减少，月减少额为7.34 元)，最后一个月还款额为1257.34元，总利息为.25 元。 以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还47996.94 元。 具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。 如果年利率是7.50%的话: 1、等额本息法:月还款额为2416.78 元(每月相同)，总利息为.10 元。 2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为3125.00 元(以后逐月减少，月减少额为7.81 元)，最后一个月还款额为1257.81元，总利息为.50 元。 以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还54089.60 元。

  2018-10-01