全部1个回答

• 
  4****e 热心网友

  你好： 请按以下手续提交： 一、 适用条件： 因继承、析产，引起房地产归属发生转移的。 二、办理程序 申请——受理——审核（必要时可就登记事项进行公告）——记载于登记簿——发证。 三、提交材料：（应提交原件，如只要求复印件的还需提供原件核对） 1、厦门市土地房屋权属登记申请表； 2、原土地、房屋权属证明书； 3、申请人身份证件（复印件）； 4、 房地产所在地公证机关出具的房产继承公证书、或析产公证书； 5、登记机构认可的调查测绘资料。 四、收费标准 1、 ★契税（由市财政局收取）：按房屋价值计收，其中 1996年9月1日之前为6%； 1996年9月1日----1999年8月1日为3%； 1999年8月1日之后，高档住宅为3%，普通住宅为1.5%。 ★ 印花税5元本（由本中心代地方税务局收取） 2、 房屋登记费： （1）住宅80元件。经济适用住房登记及更名、更址的变更登记，减半收费。 （2）非住宅 550元件。 3、 土地登记费： （1）属初始登记的，分段累计，最低收费为100元宗。 A、个人：150㎡以下，1元㎡； 151㎡以上，0.8元㎡。 B、单位：150㎡以下，1元㎡； 151--500㎡，0.8元㎡； 501--1000㎡，0.6元㎡； 1001--3000㎡，0.4元㎡； 3001--10000㎡，0.3元㎡； 10001㎡以上，0.25元㎡。 （2）属变更登记的，100元宗。更名、更址的变更登记及补证、换证登记，减半收费。 4、工本费：10元本。 五、办理时限： 30个工作日。（公告，另加35天）

  2018-10-01