担保（一）如果我爱人现在用商贷买房的话，她公积金账户上的资金是否能提出来付首付？（二）如果不用来付首付的话，以后每月能否从她公积金账户委扣划款还贷？如果不能委扣还贷的话，能否每年按照前一年度还款金额提

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  U****5 热心网友

  可以提取出来，但前期你的把首付交齐，拿购房合同去公积金中心提取。如果做商贷，是不会从公积金里扣除的。

  2018-10-10
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  t****2 热心网友

  你好，办理住房公积金贷款必须找担保人，这是为了防范公积金贷款风险，公积金贷款期限比较长，风险较大，贷款期间可能会出现各种变故，如果借款人再贷款后因各种情况导致不能正常偿还贷款，这样会给资金回收带来极大的风险，影响住房公积金的安全运转。为了确保发放贷款的安全性，必须要求借款人找担保人。

  2018-10-02