请问资阳农信联社房贷按揭款是怎样算的
一、贷款16万元，贷15年（好像是等额还款），每月还1173.3元，已还一年多了。如果要提前还3万元，以后每月应还多少（利息+本金，怎么算） 二、提前还款还一部分款要怎么办，是去房管局还是银行？ （我自已算了一下每月都还1173.3元*12月*15年=-16万元本金 =51194元利息，5119412月15年=284.41元利息，那样每月本金是888.89元，不知对不对，但这次还款银行有短信过来，每月还款本金689.5元、利息483.8元，怎么利息这么多哦月还款总额一样，我想很行
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你这个是等额本息还款法，涉及到利滚利的问题，利息越到后面所占的份额越大，所以那个平均的利息没有参考价值。 关于提前还贷，你选择的是部分提前还贷，这涉及到银行违约金的问题。还贷的方法有三种：1.剩余的贷款保持每月还款额度不变，将还款期限缩短，这种节省利息较多。2，剩余的贷款将每月还款额度减少，保持还款期限不变，这种月供负担小。3，将每个月还款额度减少，同时还款期限缩短，这种节省利息最多。 具体还要看你的贷款合同书上查找相关细节，再结合个人的情况来决定，很复杂，三言两语讲不完。
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