购房有没有土地证-2013年在蓝鼎的滨湖假日买了房,后来开发商换成了国购,我的房屋土地证一直没有给我,同小区有的[合肥]
2013年在蓝鼎的滨湖假日买了房,后来开发商换成了国购,我的房屋土地证一直没有给我,同小区有的已领到,打电话他们说政策改了没有土地证了,是这样吗?
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经市国土资源局核实,您好!《不动产登记暂行条例实施细则》第一百零五条规定本实施细则施行前,依法核发的各类不动产权属证书继续有效。不动产权利未发生变更、转移的,不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书,依据地随房走的原则,房产过户已登记,该房分摊的土地使用权也实际转移,因机构整合原因,土地证暂不能换发,但并不影响权利使用。祝您工作愉快。
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