二手房交易-二手房买卖交易风险问题: 查询资料国家有个资金监管政策,可以保障买卖双方[重庆]
二手房买卖交易风险问题: 查询资料国家有个资金监管政策,可以保障买卖双方的利益。 我想咨询的两个问题: 1、是重庆二手房交易可不可以使用资金监管; 2、是在什么银行或者政府机构办理呢? 由于正在二手房交易,继续解决此问题,请相关政府领导尽快给与答复,谢谢!
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一、目前我市存量房交易资金监管是按照《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》(建住房〔2006〕321号)和《关于印发重庆市存量房交易结算资金账户管理暂行办法的通知》(渝国土房管发〔2008〕2号)规定执行。 二、实践中,存量房交易主要是买卖双方自行成交和经纪机构成交两种方式。自行成交由双方在合同中明确由双方自行负责,交易资金的给付由买卖双方自行约定。通过经纪机构成交的交易资金则由银行负责监管,经纪机构需在银行开设交易资金监管账户,买方需将交易资金划转到交易资金监管账户上,待交易完成,由银行将交易资金划转给卖方。 感谢您对我们工作的支持! 2017.4.24
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二手房买卖交易过程中,买方贷款时卖方夫妻二人是否必须都要到场?
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答: 二手房在交易过程中,需要向地税部门进行缴纳税费,通常包括增值税,个人所得税,土地增值税,印花税,城市维护建设税,契税,教育费附加等;买卖双方相互承担的税费是不同的;卖方需...
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哪些二手房是不能买卖交易的?
答: 第一种,只取得使 用权的房屋,如房屋管理局直管公房;第二种,未依法取得房屋所有权证的房屋;第三种,鉴定为危房的房屋;第四种,以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产...
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哪些二手房是不能买卖交易的?
答: 1、违章建筑的房屋。违章建筑是指未经许可擅自动工新建的各种建筑物,购买这种房屋是无法过户的,购房者权益也无法得到法律保障,而且违章建筑随时有可能被强制拆除 2、未经其他产...
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现在二手房买卖交易,哪方付中介费
答: 你好,二手房交易买卖双方都要付一个点的中介费
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答: 您好,很高兴为您解答这个问题。1,没有取得房屋所有权证的房屋2,所有权共有的3,鉴定为危房4,在农村集体土地上建造的,5,已经被列入拆迁单位的6,所有权有纠纷的7,已经抵...