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  d****1 热心网友

     既然房产证还没有办下来，那么只要在房产证上加上自己的名字即可。根据《城市房地产管理法》第六十条“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”之规定，及《物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”之规定，一般认为，不动产产权实行登记制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。因此，判断房屋产权归属应以产权证为准，房屋产权登记在名义产权人名下，则实际出资人对房产不享有物权权利。如果还有其他方面的法律问题，欢迎咨询安居客网在线律师。 欢迎 法律在线咨询 律师在线解答 安居客网  律师咨询    

  2018-10-04