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  一、重庆市已全面实行商品房买卖合同网签制度，现行《重庆市商品房买卖合同示范文本（2008版）》由重庆市国土房管局和重庆市工商局共同制定，起着指导和示范作用，相关条款为提示性条款。因为商品房买卖合同的签订是双方当事人的民事行为，示范文本未尽事宜，双方当事人可通过补充条款进行约定。 二、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条和《商品房销售管理办法》第二十条对面积差异的处理均有所规定。《重庆市城镇房地产交易管理条例》第十三条规定商品房销售采取套内建筑面积和建筑面积两种计价方式，交易双方发生面积纠纷时，应当以套内方式作为处理纠纷的计价依据。此外，《示范文本》第六条对此也有所约定。 三、《重庆市城镇房地产交易管理条例》第二十六条对销售商品房办理权属登记有相关规定；《示范文本》第十三条对关于办理产权登记作了较为详细的约定，如果开发企业未按照合同条款执行，购房人可通过法律途径维护自身合法权益。 此外，我们通过电话联系您，对相关政策作了详细解答，您表示满意。感谢您对我们工作的支持！

  2018-10-04