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  陈雄峰 经纪人

  现在首套房上浮百分之20

  2018-10-05
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  * 热心网友

  我觉得你有几个地方是理解不清楚的 1。在中国，浮动利率已成为利率体系的重要组成部分，执行的种类有：①城乡信用社贷款利率；②各专业银行和其他金融机构（不包括城乡信用社）的流动资金贷款利率；③省、自治区、直辖市、计划单列城市及金融体制改革试点城市分行向当地中国人民银行的再贴现率可按同档次利率上下浮动5～10%；④各档次的地方企业债券可比照同档次储蓄存款利率上浮，1991年以前，上浮40%，从1991年开始上浮20%；⑤定活两便储蓄按同期定期整存整取存款利率打9折计息；⑥对个人发行的大额可转让定期存单利率按同期定期整存整取存款利率上浮；⑦愈期贷款，挤占挪用贷款利率分别在原利率基础上上浮20%和30%。 2。国家政策有规定，外地人可以依据社保和纳税证明可享有相关的所谓优惠只是说你已经取得在这个地方买房的权利－－是处于限制二套房的时候才有的体现。 3。开发商指定银行贷款，而不是由你选择银行，是基于开发商进行楼盘开放时，哪一家银行贷款了，哪一家银行在当地影响力大的原因，贷款的部分只能进入开发商的企业账户，开发商也不可能所有银行都开立账户（有成本原因呀） 4。利率上浮既是市场原因、也是地方政府的知道－－现在不是要限购吗？ 5。购买理财产品就可以把你当成是原有客户，可以有优惠利率不是很好吗？－－你算过买五万理财产品得到利率优惠的好处吗？很多人想得到这样的优惠还不能呢？况且现在理财产品也不是一定亏本呀，你可以买了再卖。 我买房上浮了30％了，还是原有关系客户，一定优惠也没有呀。你已经是幸运了。

  2018-10-04