我能贷公积金吗？-本人99年购买一套84平米商品房，房产证上是我和父亲的名字。现在我父母为养老需要，欲将名下一套50平米的商品房出售[上海]

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  8****3 热心网友

  您好： 办理公积金贷款需满足以下条件： 1、购买本市城镇具有所有权的自住住房（首套或第二套改善型）； 2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金； 3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。 房屋认定标准： 购买首套住房的认定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下无成套住房登记为依据； 购买改善型第二套住房的认定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息中仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于35.5㎡为依据。 借款人尚未建立婚姻关系的，与其父母共有的产权住房不超过1套，也可以认定为查询到的住房不属于借款人家庭成员名下房屋。 若您家庭名下只有一套房屋与父亲共有，再次购房可以认定为首套住房。 具体的需要到住房公积金贷款受理部门根据产调来做认定，由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同，最终套数认定、是否符合贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。

  2018-10-05