集资房是小产权房吗?

集资房是小产权房吗?如果是这样那么房屋的使用年限和转让什么的和商品房有什么区别吗?昨天上网无意搜到有这样的说法,不知道是否准确?锦州为什么有这么多的集资房?听说集资房在盖的时候上的税和商品房不一样的?欢迎大家来讨论讨论啊!