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  如何计算房产税？ 根据上海市统计局最新公布的数据，2014年房产税应税临界价格为32384元㎡。 小于32384元㎡税率：0.4% 大于32384元㎡税率：0.6% 上海家庭：首套免征，二套优惠人均面积不超过60㎡。 外地家庭，不符合免征条件的，全额征收房产税。 房产税计算公式=合同价(税务核定价)×70%×0.6%或0.4%，即全额征收房产税。 附：上海家庭二套房房产税计算公式：（原有家庭名下住房面积新购住房面积-家庭人均优惠面积）新购住房单价70%税率

  2018-10-06