二套房公积金贷款-2004年10月购房，建筑面积40平方，公积金贷款10万元，于2011年4月已还清贷款；家庭人数3人（丈夫上海户口，妻子外地[上海]

2004年10月购房，建筑面积40平方，公积金贷款10万元，于2011年4月已还清贷款；家庭人数3人（丈夫上海户口，妻子外地户口，女儿上海户口）；现欲购买第二套住房，是否可付三成首付后，商业贷款与公积金贷款组合贷款？如不能组合贷款，办理公积金提取需什么手续，大概多长时间可提取公积金？如可组合贷款，公积金贷款额度多少？选择年充，年充在每年几月？