深圳户籍在东莞购房后商转公【东莞】
本人深圳户籍,于2015年4月在东莞莞城购置商品房一套(到现在还求交房),当时使用的是商业贷款,现在想转为公积金贷款,请问需要具备什么条件,有没有特别要求?一定要办好房地产权证书了才可以吗?谢谢
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了解ta
您好 您可以先跟深圳公积金中心申请贷款,通过后再直接去银行把商贷还了,之后再转公积金即可!
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您好,只要符合东莞市住房公积金贷款条件和商转公贷款条件可申请办理,公积金贷款可以选择在其他银行贷款。若贷款申请人为东莞缴存职工,首套房或二套房首付均为两成,而异地缴存职工在本市申请公积金贷款无论首套还是二套,首付均为四成。其中,办理条件为:1、符合住房公积金缴存状况(连续足额缴存公积金满6个月,且当前正常缴存。)、信用状况、还款能力等必要条件,详情参考贷款政策规范;2、房屋须已办出房地产权证。3、符合商贷提前还款要求。申请方法有两种:“先还后贷”和“以贷冲贷”,无论是先还后贷还是以贷冲贷,申请人须为商贷抵押房屋的产权共有人、配偶。市民可登陆官网查阅相关办事指南:东莞市住房公积金管理中心>>办事指南>>贷款类>>办理住房公积金贷款业务分类指引。如有疑问,请联系12329热线,谢谢。
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