二手房买卖-我有一套住房想过到我爸的名下，房子没有房本，只是和开发商签定了合同，有房产局的正式购房***，请[呼和浩特]
我有一套住房想过到我爸的名下，房子没有房本，只是和开发商签定了合同，有房产局的正式购房***，请问这样我需要怎么办理过户手续，和开发商办理还是和房产局办理，都需要什么手续。
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，如果尚未取得房屋产权证的房子需要更名，请您与开发商协商办理更名事宜。
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房主只有和开发商的买卖契约，还没有办产权证，这样的请康是不是可以签订二手房买卖合同——南京
答: 您好，这种情况是不可以的。
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我想买一套二手房但现在房本没下来 只有购房合同在开发商处 但购房合同已在房产局备案过不了户 我想问如果买这套房我该怎么保护自己的...
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05年二手房房款全部付完，由于开发商走了手里只有合同，买卖怎么交易谢谢高手指点
答: 可以起诉开发商要求办理过户手续，如果对方不予出庭的，可以公告送达，由法院强制执行。在你办理过户之前，即使出售也无法过户，买方愿意当然可以，买方承担更大的风险。
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房主只有和开发商的买卖契约，还没有办产权证，这样的请康是不是可以签订二手房买卖合同——南京
答: 您好，这种情况是不可以的。