什么是普通住宅-你好，请问翔安楼盘：金色悦城（马巷附近，商品房）的二期楼盘（共35层的二层，房屋面积不到76平，单价不到[厦门]

你好，请问翔安楼盘：金色悦城（马巷附近，商品房）的二期楼盘（共35层的二层，房屋面积不到76平，单价不到7500元每平.容积率2.0，绿化面积38%）是不是属于非普通住宅。二手房交易的营业税怎么计算。谢谢。