外地人限购政策公布前与开发商签订合同有效吗?[西安]

我是陕西人非西安户口也无西安市社保，且不符合当前落户条件。6.26日限购政策公布前，我与开发商签订购房同并付款。签合同前按开发商要求提供了所需的各种资料，并经审查通过。现在查询你们网上的结果是销售未备案。请问我的生同是通过网签了还未备案，还是合同未生效?若未生效，我的房款怎样要回?恳求帮助。