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呼市地区的房产营业税与财政部和国家税务总局下发通知不符?[呼和浩特]

通知中规定,自2010年1月1日起个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;为什么我去呼市房产柜台咨询,得到的答复是按照评估价(购房价)全额征收营业税?谢谢!

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