什么是住房贷款7折利率（中山）

刚刚看了前面的说才知道所谓的住房贷款7折利率优惠，但是我有点不明白，请问是不是：比如说现在我申请33万的商业贷款20年月利率是3.465，现在有7折利率优惠，那么我的月利率就是3.465 x 0.7=2.425.(第一次买房），这样的话，月供多少阿！