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  * 热心网友

  您好，房子是不是首套和之前有没有公积金贷款是没有关系的。如果您现在在上海已有一套房子的话，那么再在上海买房，那么就算是二套了。 我想你可能想问的问题是，再次贷款算不算是首套的。这个不算的，不过还是可以用公积金再次贷款的，前提是公积金贷款目前没有在贷以及满足下面的条件： 如果以前夫妻任意一方受理过公积金贷款，已经还清了，如希望再贷的，则就要看申请人的家庭（即夫妻双方及未成年子女）名下全部房产相加，人均居住面积是否超过34平方，如果超过的，就不能受理了；如果不超过的，那就只能申请正常额度的50%，并且不超过总房价的40%，两者取低。 希望对您有所帮助！

  2018-10-08