商品房公摊问题-买的商品房才五层，套内面积为67,公摊面积19，无电梯，无地下层，一幢三梯，下面二层为店面。开发商给的测绘[厦门]
买的商品房才五层，套内面积为67,公摊面积19，无电梯，无地下层，一幢三梯，下面二层为店面。开发商给的测绘报告也只有公 摊面积数目，需要公摊的面积的建筑具体在哪里，面积多少都没写。请问： 1）多层建筑那么大的公摊合不合理？怎样知道开发商有没有猫腻？ 2）业主还能从哪里得到具体的测绘报告？ 3）如果重新测量，要如何弄？要花多少钱?是按梯测量还是按幢测量？
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您好！ 1、房产的公摊面积，是按照国标GB17986-2000《房产测量规范》的规定计算的，目前规范没有规定多大的公摊才是合理的。公摊面积的大小，一般与房屋的设计有直接的关系。 2、根据相关规定，建设单位（或开发商）有义务提供完整的房产测绘成果报告，供购房者（业主）查阅，您可以联系原建设单位。另外，我局档案管理中心也可按规定对外提供已登记的部分房产测绘档案，您可到松柏大厦4楼窗口申请。 3、根据《房产测绘管理办法》第十七条规定，当事人对房产测绘成果有异议的，可以委托国家认定的房产测绘成果鉴定机构鉴定。目前福建省测绘产品质量监督检验站具备鉴定资格。具体费用，可直接咨询房产测绘成果鉴定机构。 感谢您的关注与支持！ 测绘信息中心 2011.8.10
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