贷款问题是不是就能提9000了？是不是就算我今年交的公积金总额没有9000，也能提9000？我和爱人共买过两套住房，使用过两次公积金余额，其中一套现已经办理完过户手续，【西宁】

我和爱人共买过两套住房，使用过两次公积金余额，其中一套现已经办理完过户手续，想再买一套140.22平米的住房，请问可以公积金贷款吗？如果可以首付比例是20%还是30%？