房产证补办-我有一套房产(庐阳区)是伯父赠予的,已办理公证,伯父已去世,但近日发现房产证丢失,土地证还[合肥]
我有一套房产(庐阳区)是伯父赠予的,已办理公证,伯父已去世,但近日发现房产证丢失,土地证还在,请问房产证补办及过户怎么办理?
全部1个回答
-
经 合肥市国土资源局办理: 根据合同法的规定,赠与合同是诺成合同。房屋赠与合同所涉房屋所有权是自产权变更登记之日转移,不是自合同签订之日转移。黄女士的伯父生前将他名下的房屋赠与黄女士并办理了赠与公证,但是双方没有到不动产登记部门过户登记,现在黄女士伯父已去世,我中心无法办理过户手续。黄女士伯父死亡,该房屋只能作为遗产处理,需要重新办理各种申请和其他手续。
相关问题
-
目前无房产证,我想问的是这个房产以什么方式给我们最好,遗嘱公证,还是赠予公证,还是其他方式公证
-
父母同意将农村的一处房屋赠予给我,我们的房屋在农村没有土地证,也没有房产证,也没有去公证这样有效吗?
答: 房产证可以委托他人代为办理,代理人可为律师、基层法律服务工作者或者当事人的近亲属等。 在代理关系中,代理人以被代理人的名义为民事法律行为,其法律后果由被代理人承担。委托人...
-
还建房,现房主可签合同,公证。后期可办房产证。还需要原房主嘛,什么流程
答: 需要原来的还建户配合,到时候少不了又要焦心又担心不配合。因为你不知道对方真实人品。
-
房屋还未办理房产证可以进行赠予公证吗?
-
父母同意将农村的一处房屋赠予给我,我们的房屋在农村没有土地证,也没有房产证,也没有去公证这样有效吗?
答: 房产证可以委托他人代为办理,代理人可为律师、基层法律服务工作者或者当事人的近亲属等。 在代理关系中,代理人以被代理人的名义为民事法律行为,其法律后果由被代理人承担。委托人...
-
我老公2011年全款买房,但是房产证还没下来,有什么其他方法吗?或者他写个赠予书公证有效吗?
答: 根据《契税条例》的规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。其中,转移土地、房屋权属是包括屋赠与的,所以...