不通过中介自己去办纯公积金贷款流程和费用？[上海]

1.自己去办纯公积金贷款流程和费用？ 2.我是买91年的二手房，贷款金额没有超过房屋总价的50%，所以是否不要评估，不要评估费？ 3.关于代办费：收费标准为300元（自愿代办），这具体是指代办哪些具体项目？如果自己去办就不收费？ 4.过程中必须去置业担保公司做担保吗？担保过程中有哪些具体费用？