西铁新南花园的房改房，没有土地证，是否可以购买？[西安]
专家：！我考虑购买一套西铁家属院 新南花园的二手房，面积101平方。房子是07年交付的。在2012年11月左右办了房改房证。没有土地证。请问此房可以过户吗？过户后是商品房吗？过户因为要交土地使用税，过户之后会有土地证吗？产权是多少年？从什么时候算起？谢谢！
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