律师，我买了一套二手房，总价109万（.
律师，我买了一套二手房，总价109万（房东净得），首付60万，其余49万通过银行贷款支付，3月4日签的合同，我支付5000元定金给中介，房东未交钱。合同约定 1、我在贷款资料齐全的情况下7个工作内办理银行按揭手续，办理产权过户当日支付首付款60万；因其儿子拒绝银行人员进行评估，现贷款手续已暂停。 2、因房产作了抵押，合同约定10个工作日内由我出57万帮房东还贷解押（冲抵购房款），还贷前双方应办理委托公证书。因房东在外地，不能经常来南昌，3月25日房东和我们及中介一起去公证处办理了委托公证，委托给我及其儿子代办房产过户事宜，委托由中介和其儿子各保管一份。 3、我已于合同要求期限内准备好资金，但因房东儿子要求我支付解押款到其银行卡，由其代办解押，我出于资金安全考虑（一付款对象不是房东本人，二付款后对资金用途没法掌握），要求由其先申请解押，待申请通过后银行要求付款时我和其一起去银行付款解押，其儿子不同意，导致现在合同没法执行。 现中介和房东儿子以我未在合同要求期限内付款为由说我违约，我想问下是谁违约，如房东违约能通过法院要求合同继续执行或要回定金和违约金吗
全部1个回答
-
你好没有违约。如果房东违约，你可以要求房东承担违约责任，要求房东双倍返还定金。
相关问题
-
你好律师，我买了一套二手房97平 总价60万，请问评估费多少钱？
答: 500到1500
-
律师你好无锡新区买了一套二手房总价82w评估价74.3w评估费中介收了5500元合理吗?
答: 无锡物价局明确规定，房屋买卖中介费不得超过成交价的2.5%！所以他收的很合理
-
【经开万达SOHO公寓】 是二手房公寓吗？不用装修吧？总价22万，还有其他费用吗？
答: 还有总价18万的，看房随时方便
-
请问保利堂悦套内99带装修二手房，总价最低多少？
答: 最低价要看市场情况，每个月都有新的房源出现
-
【九龙城龙腾西城】 二手房首付百分之几，是按照房子总价还是评估价？
-
【腾龙湾】 2室2厅一卫多少平方？总价多少？拎包入住二手房吗