购买第二套房地证，该房产建筑面积为91.28平米。目前户口本上有四人，夫妻孩子和母亲。夫妻双方名下目前没有住房按揭贷款，也未曾公积金贷款和提取，请问我若申请公积金贷款最高额度是多少？丈夫婚前名下已有一

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  6****c 热心网友

  您好！如果您丈夫婚前所买的房产是温州的，那再买一套就属二套房了，而且符合首套房人均面积低于42.1平米的要求，可以使用公积金贷款，由于首套房有按揭，那最高贷款额度不超过房价的40%；如果所购房在温州以外的，公积金贷款属于第一套，面积在144平方米以下，可申请贷款不超过房价的80%，144平方米以上70%。如果是申请银行组合贷款的，由于根据你的情况银行会认定为二套房，那贷款额度不超过房价的40%。借款人身份证（已婚的，还需提供配偶身份证）；婚姻状况证明；户口簿；家庭房屋查询证明和产权证明书（房管部门档案室出具）； 契税证和契税发票；房屋所有权证；土地证或土地交易回执或土地批文；借款人银行储蓄卡；如属二套房的，还需提供首套住房的房屋所有权证和土地使用权证。（5812）

  2018-10-15