你好请问：拆迁安置房有土地证和房产证，与普通的商品房有差别吗》 还有就是房改房和普通商品房有差别吗_南京
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拆迁安置房分为产权置换房，经济适用房，中低价保障房多种情况，都是政府为拆迁安置户建设的房子，土地属于划拨性质，只要政府不征收拆迁，这个土地的使用权就是没有期限限制的。而开发商商品房的土地是通过招拍挂取得的，住宅土地最长70年使用权，到期后需要按照当时的政策来办理土地续租的手续并承担相关费用
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孙您好，我是市南区中岛组团拆迁的居民，2009年开始动迁，现在已经5年了，安置房到现在连个坑都没有，可是现在金茂湾的商品房都卖的差...
答: 网民您好！您反映的问题属于市南区开发局负责，详细情况请您向其咨询，谢谢您对土地局工作的支持！
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孙您好，我是市南区中岛组团拆迁的居民，2009年开始动迁，现在已经5年了，安置房到现在连个坑都没有，可是现在金茂湾的商品房都卖的差...
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你好，如果有两套拆迁安置房（集体土地拆迁的，还没拿到）是否可以再买另买商品房？或者先买了商品房是否会影响到分拆迁安置房——南京
答: 您好，若您的拆迁安置房均有产权证的话，再买商品房算三套，限购。先买了商品房不会影响到分拆迁安置房。
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【金塘园】 拆迁安置房过户时和商品房不同要交土地出让金吧，怎么计算土地出让金
答: 过户有契税，跟总价比并没有多少
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你好，我的名下有二套集体土地拆迁安置房，想再买一套商品房，是否在限购范围？谢谢！——南京
答: 您好。拆迁安置房同样属于您家庭的房产，虽然是拆迁安置房，但满5年后即可以办理房产证，成为可正常上市交易的商品房。所以，您的家庭目前已有两套房产，因此您已被限购。
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请帮我国有土地商品房拆迁安置房应该有多少范围之内可以享受.[杭州]