套商业贷款的商品房已经结清【孝感】
首套商业贷款的商品房已经结清贷款，如果用公积金贷款购买二套，是算第一套，还是二套，首付几成？贷款利率执行什么标准？办理产权证契税执行什么标准？（是只认贷，还是只认房，还是既认贷又认房？）要什么抵押？
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您好！职工再次申请住房公积金购房贷款的必须出具家庭房屋套数证明，所购住房属于第二套住房的，按二套房政策办理。所购住房面积在140平米以下的，贷款最低首付款比例为20%；二套房贷款利率不得低于同期贷款利率的1.1倍；办理产权证所须缴纳的契税请咨询地税局；公积金贷款抵押担保方式：期房（新房）抵押、现房抵押、公积金质押。谢谢！
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