买卖房屋协议违约(卖方违反协议怎么办)？哪位清楚？
我(买方)于2006年6月与卖方签订了房屋买卖协议，我及时的通知卖方和我一起去办理房屋过户手续，可是卖方不但不与我办理此过户手续，还想把此房屋收回(也就是违反我们双方的私下写的协议规定)。而我现在一直住在此房屋里，我该怎么办!PS:希望大家能给我一点意见和建议
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房屋订购书是指房屋买卖双方在订立正式的房屋买卖合同之前书面约定双方在将来某一时间订立正式的房屋买卖合同的协议，其目的是对双方买卖房屋的相关事情做出初步的确认，协议中通常都约定以一定数额的定金作为将来签订正式买卖房屋行为的担保，房屋订购书属预约合同性质，其定金多属订约定金。
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