关于合同登记备案股退件的问题(中山)
很多时候,我们发展商的办事员都经常面临着退件这些问题,都是到了发件当天才知道因某些原因退件了。本人觉得其实有些小问题根本不需要退件,工作人员可以通知发展商办事员按要求补回就可以了,不能补回再退件。一旦退件,来来回回就要花费去十六、七天才可以办妥一份件,这样一来,不但浪费时间,还浪费人力、物力,希望合同备案股是否可以参照商品房交易审核股或确权部门的做法,给办事人员带来方便及便利呢?
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你好!国土局房地产交易登记管理所商品房合同登记备案股在处理退件时,一般要经过如下程序:1、经办人员审核申请资料;2、发现问题,拨打收件回执记载的申请人电话,一次性告知;3、申请人补交资料,继续审核;如需退还申请资料方可更正的,打印退件通知书,股长审核,退件。在实际工作中,我们也遇到如下情况导致的退件:1、申请人漏填电话号码或号码不清晰、有误等情况;2、多次拨打申请人电话无人接听;3、电话通知后,迟迟无人跟进。根据你提出的问题,我们将作如下改进:1、继续严格执行退件通知制度;2、无法通知的或通知不到的,在退件通知书上注明原因。感谢你对国土局工作的理解和支持。
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