公积金冲还贷和担保费问题[上海]
你好,最近购买了首套房,贷款已经下发,打算办理公积金冲还贷业务,我公积金贷款总额30万一共30年,银行告诉我说要缴纳担保费4629元,请问这笔担保费是交给谁的?为什么因购买住房领取自己的公积金还要交担保费啊? 担保费是什么时候交?必须自己充值到还贷用的银行卡里,还是自动从公积金里面扣? 谢谢!
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您好,申请公积金贷款必须按贷款额度与贷款年限支付相应比例的担保费,纯公积金贷款担保费统一由本市住房置业担保公司收取。 担保费等相关费用您按要求存入自己还款账户即可,担保公司是在每月的固定几日统一扣取这笔费用,一般会在放款后代扣,并由担保公司在确认收到款项后开具相应的发票寄给您。
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答: 您好,长春市住房公积金管理中心在为职工办理个人住房贷款业务时不收取任何费用。关于担保费和契税的相关问题您需要分别向担保公司和税务部门进行咨询。