二手房过户等问题-本人最近在麦田房产中介看了一套甘蔗阳光城领海2号楼31层第七单位面积为78平米-福州
闽侯县尚干镇后村新农村建设小区是属于什么性质的房子，是否是小产权，能否办理产权证？何时办理？办理后能否转让？
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关于所述问题，建议详述项目具体名称，以便房管所核实反馈
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首套房，买二手房满两年需要交中介费多少？过户费多少？还需要交什么
答: 1%的中介费，90平方以上2.5的个税和契税，90平方以下的2.0的契税和个税。
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无中介二手房过户时， 都有哪些费用？均应该谁出？
答: 到房管局办理就行了，老房子90平以内首套大头就个税，一个点。至于谁出，两人商议，我买时候都是买方出，行情不好就可以谈。
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无中介二手房过户的时候 ，都哪些费用？
答: 卖方一个点个税（契税不满两年有增值税5.3）买方契税工本费
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请问我买二手房时中介问我要了维修基金，办理完过户我手上会有什么凭据证明
答: 您好，你手上会有维修基金的发票
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买二手房除了首付 中介费 过户费 之外，还有哪些费用？
答: 要是您全款的话，就没有了呦！
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买二手房要做网签和备案吗 中介说不用做了 直接过户就可以 到底应该怎样
答: 买一手房需要网签备案，买二手房是不用网签的，拿着房本去房管局过户就可以了