二手商品房过户问题-近期，我在上海通过中介购置一套2手商品房。目前已经交了30％首付，但中介没有和我签合同，中介要求我将余下的70％缴纳(郑州)
近期，我在上海通过中介购置一套2手商品房。目前已经交了30％首付，但中介没有和我签合同，中介要求我将余下的70％缴纳给他们才可以给我签合同，以及过户。（金额直接打入他们中介账户）请问这样是不是不对啊？
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您好，您是通过贷款购买房屋，按照一般二手房贷款流程，您支付首付款并且依法办理房屋抵押之后，银行会直接将剩余70％贷款支付给卖方；退一步讲，如果属于分次支付房款，剩余70％房款如果没有协议约定由中介代收的，中介也无权要求支付，因此中介的要求不符合常规，建议不予理会。
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通过中介购买二手房，付了首付，签的合同中写明由中介协助办理整个过户手续
答: 如果已经明确约定要采用公积金贷款付款，而中介公司存在过失导致你无法办理公积金贷款，你有权可以起诉要求中介公司承担你的损失，具体损失的计算要看你的具体情况，如你不得以采用了...
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我和中介签订了一份三方的二手房的购房合同，马上就要交首付了，我想这套房子在过户的时候名子写我女朋友的，可以吗？贷——南京
答: 您好，这种情况下最好是重新拟定一份合同，贷款由谁承担，最好由谁申请贷款。
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中介不履行合同强行要将首付款给他做监管，合同而是过户直接给卖家
答: 监管也是打到你自己还房贷的卡上监管，没有把首付款打给中介的说法
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中介违约不履行合同，强行要求将首付给他们中介做监管但是合同是过户是卖家
答: 资金监管是为了保障买卖双方共同风险，具体是可以协商的
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