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  6****4 热心网友

  1、通过“招拍挂”程序获取开发用地。全额缴纳土地出让金后获取土地使用证；2、按照土地规划指标要求进行规划设计。报规划部门审批，获取建设用地规划许可证；3、按照建筑指标要求进行建筑设计，报规划部门审批，获取建筑规划许可证；4、进行单体建筑设计，报建设部门审批，获取建筑开工许可证；5、办理销售许可证；6、开工建设，房屋预售，预售登记；7、建设、规划、消防、人防等部门进行竣工验收；8、测绘部门进行实地测量；9、购房人收房，结算房款；10、购房人缴纳契税、大修基金；11、凭购房全款发票、缴纳上述费用发票、身份证等手续，办理房产证。

  2018-10-19