关于二手房买卖问题-我的朋友准备卖一套二手房，结果签署了两个合同，一个是由中介公司出面签的居间合同，另一个是在房管局签的房屋买卖合同(郑州)

我的朋友准备卖一套二手房，结果签署了两个合同，一个是由中介公司出面签的居间合同，另一个是在房管局签的房屋买卖合同，不知哪个更具法律效力。请指教。