佛山限购二手房好卖吗?
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了解ta
二手房会比一手好点
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二手房交易流程 (1)买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)签合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 (3)办理过户 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。 (4)立契 房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。 (5)缴纳税费 税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 买二手房特别要注意,要清楚买二手房注意事项,不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。
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【同济东时区】 现在二手房别墅在什么价?有限购吗?
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【龙湖春江天玺北区】 你好 现在上海限购吗?外地的户口可以买二手房吗?
答: 你好,现在上海购房限购,外地户口需要家庭其中一人上海社保,63个月满60个月,或者5年税单才能购买,单身也没购房资格。
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【海伦春天】 这个二手房限购不
答: 你好小区在二环外面不限购
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【人居东御佲家】这个位置不错,请问这是二手房,也限购吗?
答: 这是锦江区三圣乡的二手房,属于限购区域,需要首套需要社保或户口,二套只能社保
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【奥达文景观园】 买二手房限购吗?
答: 您好,西安已经解除限购了!
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二手房限购吗?
答: 你好,目前整个西安已经解除限购了。