房子没有继承人,产权人也死亡了可以办理过户吗?
全部1个回答
-
首先,需要继承的遗产,对于房子来说,只有50%的产权,由于你的母亲有另外50%的产权;其次,准继承人为配偶、父母、子女,所有准继承人有权放弃继承权,由未放弃的准继承人来共同继承。继承时需要带的资料有:被继承人的死亡证明、房产证、继承人的身份证等。第三,假如要把这套房子的产权全部过户给你,那么就要由你一个人单独继承那50%的产权,其他继承人要在公证处当面放弃继承权才行。假如房子产权已经满5年,直接去办理过户就行了,只用交纳契税、交易税和工本费,费用不多。
相关问题
-
安置房如何制定产权人?安置房的产权如何继承、过户?
答: 如果是一家人就可以写别人的名字,一家人是指夫妻孩子:
-
安置房如何制定产权人?安置房的产权如何继承、过户?
答: 继承,需要去做继承公正,过户的话需要去丰富路房改办申请上市,一家人的话尽可能写一个人名字,不占用购房名额
-
请问产权人死亡,其配偶和3个子女想将房子卖掉,是否不需要办理继承过户,只要协商一致,就可以把房子卖掉?——南京
答: 你好,必须先继承,然后根据所有继承人的意愿,交易或者处理该房屋。
-
产权人变更需提供的继承人名单是自已写的吗?包括哪些内容?另外,我父亲去世了,我母亲放弃继承权,房产给我和我姐姐俩人,是办理赠予,还...
答: 您好,你的情况可以直接继承,被继承人是否留下遗嘱。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
-
房屋产权人死亡,过户继承问题。高手行家来回答-深圳
答: 最好过掉,过到你外公的名下,在最近1年左右出售掉,是不用交什么税的,不然以后很烦的,假如你外公过世,你妈妈在继承过来不是营业税的问题,个税也要交20%
-
房屋产权人死亡,过户继承问题。高手行家来回答-深圳
答: 最好过掉,过到你外公的名下,在最近1年左右出售掉,是不用交什么税的,不然以后很烦的,假如你外公过世,你妈妈在继承过来不是营业税的问题,个税也要交20%