夫妻间过户如何办理-您好。去年我家新买了一套商品房,签合同是我签的,我的名字。委托开发商办理房产证,因为业主多,现在还没有办下来。我(郑州)
您好。去年我家新买了一套商品房,签合同是我签的,我的名字。委托开发商办理房产证,因为业主多,现在还没有办下来。我想把房产证上名字改为我丈夫的名字,应该如何办理?是按二手房交易办理,交很多契税手续费,还是赠与方式?怎样办理费用少?我是许昌人。
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您好,这种情况下如果不想通过二手房办理过户的,可以在尚未办理房产证之前,取得开发商的同意变更合同主体,开发商一般会收取一定的费用。
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答: 合法,合同生效,但最好找委托代理人签字。
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答: 您好,可以如此操作,但是应当提示的是,由于从购房手续上看,不能反映出您购房的事实,建议您和名义购房人签订合同,借以防范风险。
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