婚前房产证加名字要交税吗? 婚前是由男方父母出资买房,现在要结婚了,想在婚前加上名字要不要交税?
新婚姻法出来后,说婚后加名字是男方对女方的赠与,不是共同财产。目前我(女方)出房子首付的一半,要是在婚后加名字是不是划不来了,在婚前加名字是不是要交好多钱?是哪些税种,如何计算呢?求高人赐教~ 谢谢
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婚前住房,如果加他人名字,需要你把一部分产权买卖过户给她,使得她成为住房共有人,才可以办理加名字,婚后加名字,由于是夫妻,属于你说的一方把住房赠与部分产权给对方,就可以办理,不需要税费,只需要200左右手续费。婚后加了名字,两人就是住房共有人,没有约定份额,也是一人一半权益份额,真的分了,分割财产,还要看双方对住房贡献,加上名字那一方,是否出钱出力,如果有,可以分得一半,没有,现实案例表明,最多分得30%份额。加名字前提,需住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,才可以办理!!
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