办理了土地证问题-我要去办理了土地证，房产证已办好，但户主已经去世了，请问他的子女或配偶要-福州

晋安区跃进路12号A座因顶楼年久失修无人管理导致隔热层损坏严重及我家顶楼天花板漏水问题。我想利用我们这栋楼的公共维修资金来修理公共部分重建隔热层。在福屿路200号2楼单位房改房公共部位物业维修基金处了解到我们康乐乳品有限公司有16万7000多的维修基金。公共基金的工作人员和我们说需要单位提供房改过后的花名册并有三分之二的人签字同意后才可根据我们的项目提出这笔资金。我们又找了该单位留守处，那边的工作人员一开始说这件事要找居委会，居委会说要找单位。他们看到福屿路200号提供的材料后又说找不到花名册。我又去找公司的上属单位的，在山海大厦的五楼姓高的回答我们。他们要我们去成立业委会。我们需要房改的花名册才能成立业委会。希望尽快给我们解决顶楼隔热层修复问题，把建筑垃圾清理掉。如果再不修缮顶楼我们住户会有生命危险。不要让公共维修基金躺在那里睡大觉。如果坐视不管我们将走行政诉讼。